http://newtibidoxs.bb24.ru/ New Tib - Дети после Гроттер ru-ru Wed, 18 Sep 2019 10:05:46 +0300 MyBB/mybb.ru http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=36#p36 <p>Жители дома 34 на улице на Лобачевского (ЗАО, район Проспект Вернадского) и дома 11, корп.2 на улице Ремизова (ЮЗАО, район Котловка) начали переезд в новостройки в рамках программы реновации, говорится в совместном пресс-релизе департамента городского имущества и департамента градостроительной политики.<br />Жителям пятиэтажки на улице Лобачевского предлагают новые квартиры в новостройке по адресу: Ленинский проспект, д. 134, куда ранее начали переселяться жители дома №36 по улице Лобачевского. Для проживающих на улице Ремизова готов «стартовый» дом 13 на Нагорной улице, а также сданные в марте 2019 года новостройки по адресам: улица Дмитрия Ульянова, д. 45 и Севастопольский проспект, д. 22, обеспечивающие переселение жителей еще 2 домов района Котловка: ул. Дмитрия Ульянова, д. 47, корп. 2 и д. 49, корп. 2. Об этом сегодня сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.<br />«13 сентября сотрудники департамента городского имущества вручили жителям двух пятиэтажных домов письма с предложениями равнозначных квартир. За прошедшие выходные в Центрах информирования сотрудники Департамента приняли первые согласия на переезд в новые квартиры от 7 семей в районе Проспект Вернадского и 18 согласий от жителей дома в Котловке», - отметил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.<br />Максим Гаман добавил, на сегодняшний день на Проспекте Вернадского 613 семей, это 87% от числа переезжающих в районе жителей, заключили договоры с Департаментом городского имущества и Фондом и переехали в новые квартиры. В Котловке, где программа стартовала относительно недавно, процент семей, заключивших договоры на новое жилье, составляет уже 86%.<br />Переселение жителей по программе реновации в районе Проспект Вернадского стартовало еще в прошлом году. На сегодняшний день здесь расселение идет из 9 пятиэтажек, включая дом на улице Лобачевского, жителям которых предложены квартиры в 7 новостройках. В Котловке переселение ведется из трех пятиэтажных домов, с учетом дома на улице Ремизова, в три новостройки, отметил Лёвкин. По информации <a href="http://qps.ru/gcUDj" rel="nofollow" target="_blank">форума о недвижимости nedvigimost.bbok.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Wed, 18 Sep 2019 10:05:46 +0300 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=36#p36 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=35#p35 <p>В 2014 году совокупный ипотечный долг вырос в три раза или на 2,6 триллиона рублей. За первое полугодие текущего года общий объем ипотечных кредитов россиян вырос на 9,24 процента (592,2 миллиарда рублей). В январе общая сумма составляла 6,4 триллиона рублей, но к началу июля перевалила отметку в семь триллионов.<br />Больше трети всего ипотечного долга россиян (36 процентов) приходится на Москву, Московскую область и Санкт-Петербург. В столице общий размер ипотечного портфеля составил 822 миллиарда рублей, в Подмосковье — 587,2 миллиарда рублей, Петербурге — 431,8 миллиарда рублей. Меньше всего должны жители Ингушетии (1,2 миллиарда рублей), Ненецкого (3,65 миллиарда рублей) и Чукотского (3,3 миллиарда рублей) автономных округов. Источник: <a href="http://qps.ru/WvDEj" rel="nofollow" target="_blank">портал о недвижимости tutrealty.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Fri, 23 Aug 2019 09:15:47 +0300 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=35#p35 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=34#p34 <p>В апреле 2018 года на московском рынке новостроек эконом- и комфорткласса в продаже было представлено 16,7 тыс. квартир, подсчитали эксперты. По большей части этот объем предложения был сформирован двухкомнатными (6,9 тыс. единиц) и однокомнатными (5,4 тыс.) квартирами. По распространенности за ними следуют трехкомнатные лоты (3,5 тыс.). Затем с большим отрывом следуют студии (700 единиц) и многокомнатные квартиры (300 единиц).<br />Соответственно, наибольшая доля предложения приходится на «двушки» (41%) и «однушки» (32%). «Трешки» получают «бронзу»: их удельный вес достигает 21%. Студии и многокомнатные квартиры образуют 4% и 2% предложения.<br />Между тем, отмечают эксперты, такого солидного представительства трехкомнатных квартир в общем объеме предложения в посткризисный период на рынке не наблюдалось. Так, в апреле 2014 года доля трехкомнатных квартир составляла 19%. Затем с началом кризиса застройщики нарастили объем предложения небольших объектов, уменьшив число трехкомнатных квартир. В апреле 2015 года доля «трешек» снизилась до 13%. В тот же месяц 2016 года удельный вес этой типологии сохранился на уровне 13%.<br />По сообщению <a href="http://1dom.mindmix.ru" rel="nofollow" target="_blank">1dom.mindmix.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Sun, 03 Jun 2018 09:44:44 +0300 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=34#p34 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=33#p33 <p>С января по апрель текущего года объем выдачи ипотеки составил 831,3 млрд рублей. Число таких кредитов составило 424,7 тыс. В количественном выражении результат первых четырех месяцев превзошел итог аналогичного показателя 2017 года на 63%, а в денежном — на 77%.<br />За апрель было выдано 125,3 тыс. займов по ипотеке общей суммой 249,3 млрд рублей. Рост за год составил 54% по количеству кредитов и 67% по денежному объему.<br />Доля рефинансирования в выдаче ипотеки за январь—апрель составляет приблизительно 15% - это 125&#8722;130 млрд рублей, выданных примерно 65 тысячам человек. Ипотечный рынок растет в основном за счет новых заемщиков. <br />источник: <a href="https://realnedvig.livejournal.com" rel="nofollow" target="_blank">https://realnedvig.livejournal.com</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Sun, 03 Jun 2018 09:42:26 +0300 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=33#p33 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=32#p32 <p>В 2017 году на элитный рынок вышло 5 новых поселков: «Берег Столицы» в Серебряном бору, ArtEco и Park Fonte на Новорижском шоссе, Wright Village на Киевском направлении, «Шелестово» в Новой Москве. Последний раз аналогичное число проектов было запущено в 2012 году, отмечается в сообщении.<br />По данным Villagio Estate, новые поселки не смогли изменить структуру рынка из-за своей камерности, однако позволили усилить спрос. Так, суммарно за 2017 год было совершено на 7% больше сделок, чем в 2016 году и на 22% больше, чем в 2015 году. Число продаж увеличивалось поквартально начиная с апреля. Самый сильный рост пришелся на II и IV кварталы: +38,9 и +27,6% сделок соответственно.<br />Во втором полугодии наметилась тенденция к снижению средних цен: отрицательная динамика затронула все форматы, кроме таунхаусов. Так, коттеджи подешевели за год на 18,9%, участки – на 6,3%. Уменьшение стоимости связано с запуском новых проектов, которые на старте продаж предлагали более выгодные цены, а также с акциями застройщиков, призванными стимулировать спрос. Увеличение цен на таунхаусы (+20,1%) объясняется растущей готовностью поселков и выходом более дорогого предложения в Park Fonte.<br />По данным Villagio Estate, первичный рынок элитной загородной недвижимости включает 70 жилых комплексов, в которых выставлено на продажу 2,1 тыс. объектов. Доля коттеджей в предложении составляет 54%, участков – 13%, таунхаусов и дуплексов – 25%, квартир в малоэтажных жилых домах – 8%. Приобрести индивидуальный дом можно в среднем за 90,8 млн руб., участок – за 55,5 млн руб., таунхаус – за 43,3 млн руб., квартиру в МЖД – за 18,5 млн руб. Источник: <a href="http://nedvigimost.etoja.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://nedvigimost.etoja.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Wed, 17 Jan 2018 16:34:22 +0300 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=32#p32 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=31#p31 <p>С 2 января 2018 года в Москве подорожает стоимость проезда в общественном транспорте. Так, проезд в метро по карте «Тройка» подорожает на 1 руб. (на 2,9%) и составит 36 руб. за поездку.<br />Цена на билет «Единый» на 20 поездок вырастет на 27 руб. (3,8%), до 747 руб., на билет на 40 поездок цена поднимется на 54 руб. (3,8%), до 747 руб., а на «Единый» на 60 поездок — на 65 руб. (3,8%), до 1765 руб. Поднимется и стоимость безлимитного билета на 30 дней: с 2000 до 2075 руб. (рост на 3,8%).<br />Цены на одну и две поездки по билету «Единый» останутся неизменными — 55 и 110 руб. соответственно. По 380 руб. будут стоить проездные билеты на месяц для студентов и школьников.<br />В 2018 году цены на транспорт повысятся меньше, чем годом ранее. С начала 2017 года повышение стоимости проезда в общественном транспорте составило в среднем 8&#8722;9%. Например, до 747 руб., а на 60 поездок — с 1570 до 1700 руб.<br />С 1 января начнет действовать новая дифференциация акцизных ставок на автомобили мощностью от 150 л.с. Для легковых автомобилей мощностью от 150 до 200 л.с. акциз составит 437 руб. за 1 л. до 747 руб., мощностью от 201 до 300 л.с. до 747 руб., от 301 до 400 л.с. до 747 руб., от 401 до 500 л.с. до 747 руб., более 500 л.с. — 1302 руб. Сейчас для машин мощностью выше 150 л.с. действует единый сбор 420 руб. за 1 л.с.<br />В будущем году акцизы на бензин увеличатся дважды. С января акциз составит 11 213 руб. за тонну, с июля — 11 892 руб. за тонну. Таким образом, акциз с каждого литра вырастет на 50 коп. в начале года и еще на 50 коп. летом.<br />Ставка акциза на сигареты и папиросы в следующем году вырастет с 1562 до 1718 руб. за 1 тыс. штук, то есть планируется повышение акциза на 10%. С учетом того что в пачке 20 сигарет, акциз с каждой пачки увеличится на 3,12 руб. Рост акциза произойдет с 1 июля 2018 года.<br />С 1 января увеличатся акцизы на сигары с 171 до 188 руб. за штуку, на сигариллы — с 2428 до 2671 руб. за 1 тыс. штук, а на табак вырастут с 2520 до 2772 руб. за 1 кг. Вырастет размер акциза и на электронные системы доставки никотина, то есть электронные сигареты и вейпы (с 40 до 44 руб. за штуку) и табак, предназначенный для потребления путем нагревания (с 4800 до 5280 руб. за 1 кг).<br />Осенью владельцы квартир получат платежки, в которых сумма налога снова будет выше, чем годом ранее. Если налог за 2015 год рассчитывался как 20% платежа исходя из кадастровой стоимости и 80% — из инвентаризационной, за 2016 год — как 40% платежа исходя из кадастровой стоимости и 60% — из инвентаризационной, то по итогам 2017 года пропорция составит уже 60 на 40%<br />С 1 июля 2018 года во всех регионах страны увеличатся тарифы на коммунальные услуги. Индекс роста коммунальных платежей по субъектам РФ каждый год определяется правительством. Это значение определяет предел допустимого роста платежей для россиян по регионам и муниципалитетам.<br />Больше всего (на 6%) плата за ЖКХ вырастет в Республике Саха (Якутия) и Санкт-Петербурге. На 5,9% подорожает коммуналка в Кемеровской области, на 5,5% — в Кировской и Новгородской областях. В Москве, которая в прошлом году была лидером роста тарифов (на 7%), со второго полугодия 2018 года коммунальные услуги могут подорожать на 5,5%. Меньше всего этот показатель вырастет в Псковской области, республиках Дагестан и Кабардино-Балкария. В этих регионах цены вырастут на 3,3%.<br />По информации: <a href="http://vipss.ucoz.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://vipss.ucoz.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Mon, 25 Dec 2017 19:49:23 +0300 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=31#p31 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=30#p30 <p>Ипотечное кредитование в России становится доступнее, так за последние два года средний размер семейного дохода заемщика, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, снизился на 2,8% (или на 2,2 тыс. руб.) и составил 73,1 тыс. руб., следует из данных ННБКИ. Так в 2014 году данный показатель находился на уровне 75,3 тыс. руб. Таким образом, можно сделать вывод о том, что в настоящее время российскому заемщику (его семье) требуется несколько меньший размер доходов для комфортного обслуживания среднего ипотечного кредита, чем в докризисный период. Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3, об этом сообщает блог по недвижимости <a href="http://vsanedvigimost.blog.ru" rel="nofollow" target="_blank">vsanedvigimost.blog.ru</a>.</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Thu, 16 Mar 2017 18:14:14 +0300 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=30#p30 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=29#p29 <p>Средняя стоимость за 1 квадратного метра жилья в высотных зданиях комфорт-класса в Москве составляет 160 тыс. руб, рассказала руководитель аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Юлия Сапор.<br />«Сегодня в реализации находится 31 высотный проект или 51 корпус, цены разнообразны, зависит от класса, стадии готовности, местоположения и характеристик района. Объем предложения в продажах вырос. Цены с 2014 года по 2017 год вели себя по-разному. Сегодня в комфорт-классе средняя цена 1 кв. м в высотных зданиях составляет 160 тыс. руб. В бизнес-классе средняя цена составляет 261 тыс. руб. И в премиум-классе — 468 тыс. руб.», — цитирует эксперта Агентство городских новостей «Москва». По информации блога по недвижимости: <a href="http://www.vipdeluxe.mypage.ru" rel="nofollow" target="_blank">www.vipdeluxe.mypage.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Thu, 16 Mar 2017 18:11:43 +0300 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=29#p29 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=28#p28 <p>Около 6 млн кв. м недвижимости ввели в эксплуатацию в Москве с начала года, примерно половина приходится на жилье, рассказал в интервью газете «Вечерняя Москва» заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «Сейчас речь идет о предварительных цифрах. Годовой же план у нас — 8,5 млн кв. м всех строений», - рассказал Хуснуллин. По его словам, итоги года будут подведены не раньше января, поскольку основные объемы ввода всегда приходятся на четвертый квартал. «Небольшое снижение объемов недвижимости в целом возможно: сейчас хуже продаются офисы, а значит, инвесторы реже заявляются на их строительство», - пояснил Хуснуллин. По информации: <a href="http://vsanedvigimost.blog.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://vsanedvigimost.blog.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Thu, 02 Feb 2017 16:30:15 +0300 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=28#p28 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=27#p27 <p>Около 6 млн кв. м недвижимости ввели в эксплуатацию в Москве с начала года, примерно половина приходится на жилье, рассказал в интервью газете «Вечерняя Москва» заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «Сейчас речь идет о предварительных цифрах. Годовой же план у нас — 8,5 млн кв. м всех строений», - рассказал Хуснуллин. По его словам, итоги года будут подведены не раньше января, поскольку основные объемы ввода всегда приходятся на четвертый квартал. «Небольшое снижение объемов недвижимости в целом возможно: сейчас хуже продаются офисы, а значит, инвесторы реже заявляются на их строительство», - пояснил Хуснуллин. По информации: <a href="http://vsanedvigimost.blog.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://vsanedvigimost.blog.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Mon, 23 Jan 2017 16:33:59 +0300 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=27#p27 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=26#p26 <p>Международная архитектурно-строительная выставка YugBuild (ранее «Южный архитектурно-строительный форум») — одна из крупнейших отраслевых выставок на юге России, где встречаются специалисты архитектурно-строительного комплекса из России и десятка зарубежных стран.</p> <p>Выставка демонстрирует современные строительные материалы, технологии, оборудование, архитектурные разработки и достижения отрасли, создавая площадку для обмена опытом, поиска предложений и отработки конкретных форм взаимодействия государства, бизнеса и общественных организаций.<br />Подробнее о выставке читайте на портале по недвижимости <a href="http://www.tutrealty.ru/" rel="nofollow" target="_blank">http://www.tutrealty.ru/</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Mon, 23 Jan 2017 16:32:49 +0300 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=26#p26 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=25#p25 <p>Общегражданские паспорта, автомобильные права и загранпаспорта старого образца с 1 февраля 2017 года можно будет получить через многофункциональные центры. Как передает ТАСС, об этом сообщил министр экономического развития Максим Орешкин. По его словам, МФЦ, которых в России насчитывается около 13 тысяч, будут выдавать новые документы. Кроме общегражданских и заграничных паспортов граждане России смогут заменить автомобильные права, которые были потеряны или закончили срок своего действия. По информации <a href="http://vipss.ucoz.ru/" rel="nofollow" target="_blank">http://vipss.ucoz.ru/</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Mon, 23 Jan 2017 16:31:37 +0300 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=25#p25 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=24#p24 <p>Интернет-компания &quot;Яндекс&quot; провела исследование расходов россиян на услуги жилищно-коммунального хозяйства и выяснила, что среди городов-миллионников Москва занимает только третье место. При этом на первом месте находится Уфа, а на втором – Екатеринбург.</p> <p>Портал «Тут Недвижимость» информирует, что, по данным «Яндекс»-сервиса, за последний год коммунальные платежи в столице в среднем увеличились с 2 385 рублей до 2 617 рублей, в то время как средний платеж по России на сегодняшний день составляет 2 200 рублей. <br />По информации портала wwwtutrealty.ru.</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Mon, 31 Aug 2015 16:28:14 +0300 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=24#p24 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=23#p23 <p>В настоящее время рынок арендного жилья в Москве переживает спад. За год объем предложения вырос на четверть, а цены на съемные квартиры упали на 10-30%. Эксперты прогнозируют, что ситуация с доступной арендной недвижимостью сохранится в столице до осени 2016 года. Особенно дешево сейчас сдают 1-комнатные квартиры вдали от метро.</p> <p>Эксперты рынка недвижимости говорят о падении стоимости аренды квартир в Москве вместе со спросом. В сравнении с весной 2014 года число предлагаемых съемных жилпомещений в столице увеличилось на 24%. В то же время цены стали доступнее на 10-30%. </p> <p>В «НДВ-недвижимость» уверены, что в Москве настала эпоха арендаторов. Теперь клиенты могут требовать скидки, снять другую более дешевую квартиру или выбрать другое помещение, но за те же деньги.</p> <p>Специалисты считают, что дна столичный рынок аренды еще не достиг. Но спад ожидается до осени 2016 года. За первый квартал 2015 года арендные ставки в среднем рухнули на 12%.</p> <p>Наиболее привлекательные цены установились на московские квартиры в плохом состоянии и в районах с удаленностью от транспортной инфраструктуры. За первый квартал 2015 года такое жилье подешевело на 15-20% по отношению к аналогичному периоду 2014 года. Подобные предложения наименее интересуют потенциальных клиентов. Поэтому собственники вынуждены идти на уступки в части арендной платы. На это готовы 80% владельцев. Полный текст статьи читайте <a href="http://www.tutrealty.ru/research/1210-rynok-semnogo-zhilya-v-moskve-ispytyvaet-sereznyy-spad" rel="nofollow" target="_blank">http://www.tutrealty.ru/research/1210-r &#8230; eznyy-spad</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Fri, 26 Jun 2015 12:04:02 +0300 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=23#p23 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=22#p22 <p>Исследование проводится раз в два года, оно анализирует ситуацию в 141 стране и следит за различными факторами, которые влияют на сектор туризма и вносят вклад в развитие страны и ее конкурентоспособность. Каждая страна получает оценку в 14 категориях, в числе которых и бизнес-среда, безопасность для здоровья и уровень цен. Окончательное положение в рейтинге зависит от среднего балла страны.<br />Европа продолжает доминировать в рейтинге: шесть стран находятся в первой десятке, а 12 в первой двадцатке. Успех континента обусловлен «развитой инфраструктурой, туруслугами мирового класса, отличным здравоохранением и гигиеной».<br />В Северной и Южной Америке за США и Канадой следуют Бразилия (28 место), Мексика (30 место) и Панама (34 место). В докладе отмечается, что страны Центральной и Южной Америки находятся в середине рейтинга из-за пробелов в области инфраструктуры и проблем с безопасностью.<br />Лидерами в Азиатско-Тихоокеанском регионе оказались Австралия и Япония, за ними идут Сингапур (11 место), Гонконг (13 место) и Новая Зеландия (16).<br />Объединенные Арабские Эмираты достигли рекордного показателя для стран Ближнего Востока – 24 места, а в Африке наивысший результат был у ЮАР (48 место). Источник: <a href="http://nedvigimost.bbok.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://nedvigimost.bbok.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Fri, 26 Jun 2015 12:01:50 +0300 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=22#p22 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=21#p21 <p>Больше всего недвижимости в мае 2015 года было продано иностранцам в Стамбуле – 636 объектов. За ним следует Анталья (546), Бурса (128), Айдын (111) и Ялова (104).</p> <p>Самый большой рост продаж жилья иностранцам был зафиксирован в провинции Трабзон – 125% за год. В Бурсе и Ялове количество нерезидентов, приобретающих жилье, также значительно увеличилось по сравнению с прошлым годом.</p> <p>Всего за первые пять месяцев 2015 года иностранцы приобрели более 8 000 объектов недвижимости, что на 19% больше, чем за аналогичный период 2014 года. При этом 2 611 из этих единиц жилья были реализованы в Стамбуле, 2 252 – в Анталье, 551 – в Бурсе. За весь 2014 год зарубежные покупатели приобрели в Турции 18 959 домов и квартир. Анталья и здесь оставалась фаворитом с 6 542 объектами, за ней следует Стамбул (5 580) и Айдын (1 191). Объем сделок с иностранцами в 2014 году в Турции составил $4,32 млрд, что стало самым высоким годовым показателем за всю историю наблюдений. Источник: <a href="http://realnedvig.livejournal.com" rel="nofollow" target="_blank">http://realnedvig.livejournal.com</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Fri, 26 Jun 2015 11:58:58 +0300 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=21#p21 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=20#p20 <p>Проверки, прошедшие в регионах России над выдачей жилья людям, расселяемых из аварийных домов, показали, что в 14 регионах страны новоселам были выданы документы на жилую недвижимость ненадлежащего качества. </p> <p>В итоге государство приняло решение ужесточить требования к исполнению программы, а для устранения выявленных нарушений создать специальные комиссии.</p> <p>Портал wwwtutrealty.ru обращает внимание, что в 2014 году на расселение граждан из «авариек» было выделено более 40 миллиардов рублей и жильем обеспечено свыше 188 тысяч человек.</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Tue, 14 Apr 2015 13:04:02 +0300 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=20#p20 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=19#p19 <p>Аналитики отмечают, что рынок недвижимости Финляндии переживает не лучшие времена. При этом главной причиной спада является резкое снижение активности россиян: до падения рубля граждане РФ являлись основными покупателями дорогой финской недвижимости, теперь же такие сделки практически сведены к нулю.</p> <p>Мало того, многие россияне стремятся продать свои коттеджи, находящие в Финляндии. Портал wwwtutrealty.ru обращает внимание, что из-за также отсутствия россиян туристическая сфера Финляндии серьезно пострадала и уже понесла колоссальные убытки.</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Fri, 06 Feb 2015 14:37:09 +0300 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=19#p19 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=18#p18 <p>В Подмосковье введены градостроительные ограничения при строительстве новых домов — не более девяти этажей. Исключение составляют 15 городов с численностью населения более 100 тыс. человек. По оценкам участников рынка, такая мера оправданна далеко не во всех случаях — стоимость квартир в таких проектах может возрасти. Подробнее:&#160; <a href="http://qps.ru/r1Cno" rel="nofollow" target="_blank">http://www.tutrealty.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Sun, 08 Jun 2014 01:14:26 +0400 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=18#p18 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=17#p17 <p>По итогам мая на столичном рынке новостроек бизнес-класса было заключено 287 первичных сделок. Это превосходит прошлогодний показатель на 40%, сообщает портал <a href="http://qps.ru/BENGt" rel="nofollow" target="_blank">http://newgorod.3bb.ru</a>.</p> <p>Средняя цена предложения достигла $7 450 за кв.м. При этом средняя цена апартаментов составила $6 200, квартир – $8 090 за кв.м.</p> <p>Сделки в мае в основном совершались в крупных многоквартирных проектах. Почти треть первичных продаж пришлась на «Мосфильмовский», «Скай Форт», «Виноградный».</p> <p>В продажи вышел комплекс с апартаментами Re:Form на улице Хромова на востоке Москвы. Проект включает 216 апартаментов в диапазоне площадей от 36 до 138 кв.м. Планируемый срок сдачи – четвертый квартал 2014 года.</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Sun, 08 Jun 2014 01:13:11 +0400 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=17#p17 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=16#p16 <p>В связи со сложившейся ситуацией на территории Автономной Республики Крым все больше и больше потенциальных покупателей недвижимости интересуются имеющимися на рынке предложениями. Больше всего «место под солнцем» в Крыму интересует жителей Москвы. Сейчас же на территории полуострова действует временный мораторий на любые операции покупки-продажи недвижимости.</p> <p> В свою очередь, делать какие-либо прогнозы на будущее не торопятся и аналитики. </p> <p>Самым интересным для покупателей предложением остаются «двушки» - двухкомнатные квартиры, стоимость которых находится в пределах от 70 до 200 тыс. долларов. 99% интересующихся — жители Москвы. Столь высокая активность со стороны потенциальных покупателей начала проявляться за неделю до проведения на территории Крыма референдума и продолжается по сегодняшний день. Предположительно, мораторий на заключение любых сделок, связанных с недвижимостью, будет снят уже в ближайший месяц. </p> <p>Помимо двухкомнатных квартир, интересуют россиян и частные дома. Средняя стоимость предложения — 1,5 — 2 млн. рублей. В свою очередь, есть и заказчики, готовые на покупку весьма дорогостоящих предложений: от 100 тысяч долларов за «домик у моря». </p> <p>Заинтересованы приобретением недвижимости банки и компании, предоставляющие различного рода услуги. По мнению большинства аналитиков, присоединение Крыма к Российской Федерации положительно скажется на спросе на территории всего побережья. </p> <p>До момента присоединения Автономной Республики Крым к России, рынок недвижимости выглядил следующим образом: 50—55% представлены украинскими покупателями, порядка 30% - владельцы недвижимости из России, 15% - граждане СНГ. </p> <p>Что касается уровня цен, то однозначно ответить достаточно сложно. Он напрямую зависит от инвестирования в строительство и развитие инфраструктуры в целом. При положительной динамике, уровень цен поднимется на 20%. Сейчас ценовая политика Симферополя выглядит так: цена квадратного метра однокомнатной квартиры составляет 1030 долларов США, двухкомнатной — 1023 доллара, трехкомнатная — 841 доллар. Частные дома держатся на достаточно высоком уровне в 1150 долларов за «квадрат». </p> <p>Источник: <a href="http://qps.ru/eQA1n" rel="nofollow" target="_blank">www.tutrealty.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Fri, 11 Apr 2014 22:51:46 +0400 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=16#p16 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=15#p15 <p>Мировой рынок недвижимости самым теснейшим образом связан с мировой экономикой, потому что недвижимость – это строительная индустрия и смежные с ней отрасли, это банки и кредитование юридических и физических лиц. Поэтому, чтобы лучше видеть новые тенденции рынков недвижимости разных государств и понимать, что же там происходит, надо прежде всего смотреть на экономическую ситуацию как в целом во всём мире, так и в отдельных странах.<br />Что касается общемировой ситуации, то по прогнозам Международного валютного фонда, рост экономики всей планеты превысит в текущем году 3%. Это лучше, чем в прошлом году, который по многим показателям был депрессивным. Соответственно и цены на недвижимость будут расти примерно на такую же величину. А вот по отдельным странам всё гораздо сложнее и запутаннее.<br />В США ожидаемый рост валового внутреннего продукта в этом году составит 1,5 – 2%, в еврозоне – около 1%. Однако говорить, что мир вышел из цепких объятий кризиса, ещё преждевременно. Во-первых, некоторые европейские государства по-прежнему будут охвачены рецессией. Во-вторых, и в США, и в Европе на фоне общего спада производства и роста безработицы увеличивается совокупный государственный долг, то есть задолженность перед внутренними и внешними кредиторами (правительства с целью привлечения денежных средств для осуществления разных проектов, включая инфраструктурные и социальные, выпускают ценные бумаги, которые покупают инвесторы внутри страны и за рубежом).<br />Увеличивается также задолженность компаний и домохозяйств. Только в немногих странах дела в этом отношении обстоят нормально, среди них Австралия, Канада, Австрия, Швеция, Норвегия, Дания, Финляндия и Швейцария. Весьма любопытен в данном случае пример Германии, локомотива Европы, – у страны нет никаких долговых излишеств перед международными кредиторами. К тому же Германия одна из немногих стран, где не растёт и задолженность домохозяйств, то есть люди живут по средствам и не влезают в долги – не в этом ли секрет немецкого успеха?<br />В этом отношении Германия полная противоположность США, где жизнь взаймы – давно устоявшаяся норма. Можно сказать, что и рынок недвижимости в Германии – образцово-показательный: никаких резких рывков, никаких пузырей, только упрямый и уверенный рост цен каждый год. В таких мегаполисах, как Берлин, Гамбург и Мюнхен, стоимость жилья увеличивается примерно на 3% в год. И по утверждению экспертов Deutsche Bank, в ближайшие годы тенденция удорожания немецкой недвижимости сохранится.<br />Во Франции и Британии груз всех долгов близок к критической отметке. Но в целом экономики Франции и Британии – достаточно сильные и сопротивляются кризису достойно. И популярность Большого Лондона среди международных инвесторов ничуть не ослабевает, а цены в престижных районах уже давно превысили докризисный уровень. То же самое можно сказать о Париже и Лазурном береге. По информации:&#160; <a href="http://qps.ru/a4fJC" rel="nofollow" target="_blank">www.nedvfrance.blogspot.ru</a></p> <p><a href="http://uploads.ru/DIrHp.jpg" rel="nofollow" target="_blank"><img class="postimg" loading="lazy" src="http://sb.uploads.ru/t/DIrHp.jpg" alt="http://sb.uploads.ru/t/DIrHp.jpg" /></a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Fri, 11 Apr 2014 22:50:14 +0400 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=15#p15 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=14#p14 <p>Бразилия является одним из лучших рынков для инвестиций в недвижимость для последующей сдачи ее в аренду, что приносит регулярный доход, согласно новому докладу Colordarcy.<br />В докладе подчеркивается, что проведение Чемпионата мира по футболу и Олимпийских игр привлечет в страну больше туристов, что увеличит перспективы сектора аренды в крупных городах. По мнению управляющего директора Colordarcy Локсли МакКензи, Бразилия продолжит предлагать инвесторам высокий доход с низким уровнем риска.<br />Предложение недвижимости в секторе аренды на данный момент в крупных городах очень низкое, а доля вакантных помещений составляет только 10 %, сообщает портал недвижимости Zap Imoveis. Это создает уникальные возможности, так как доходы от аренды составляют от 8 % до 11 % годовых, а цены на недвижимость выросли на 10 % - 15 % за год, говорится в докладе. В связи с этим, доступность вряд ли улучшится, даже несмотря на снижение ставок по ипотечным кредитам. В результате, те, кто покупает жилье для сдачи в аренду в Сан-Паулу, Рио-де -Жанейро и Бразилие получают высокий доход за счет удвоения арендной платы.<br />В докладе отмечается, что рост цен на недвижимость, который был значительным с 2009 года, в настоящее время начинает стабилизироваться, так как темпы строительства ускорились, чтобы удовлетворить спрос. В 2013 году рост цен замедлился с, примерно, 20 % в годовом исчислении до 12 %, а в 2014 году ожидается рост на 10 % - 12 %. Арендная плата также будет расти в хороших районах крупных городов в преддверии Олимпийских игр 2016 года и Чемпионата мира по футболу в этом году.<br />Согласно докладу, лучшим периодом для инвестиций в недвижимость в Бразилии будут следующие 12 месяцев, так как рынок недвижимости укрепляется. А лучшими прибрежными районами вдали от больших городов для иностранных инвесторов являются Натал и Форталеза. Так, доходы от недвижимости в Натале составляют около 10 % в год. <br />По информации http://www.roller.rolef­orum.ru/</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Fri, 11 Apr 2014 22:48:51 +0400 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=14#p14 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=13#p13 <p>Объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире увеличился в I квартале по сравнению с аналогичным периодом 2013 г. на 23% — до $130 млрд, говорится в исследовании компании JLL. «Основной причиной продолжающегося роста объема инвестиций является расширение географии сделок. Спрос на недвижимость в крупнейших городах мира традиционно высок, однако тот интерес, который инвесторы начали проявлять к недвижимости в меньших городах год назад, теперь начал конвертироваться в реальные транзакции», — приводится в нем комментарий руководителя группы финансовых рынков и инвестиций компании Артура де Хааста.<br />В материалах уточняется, что на рынках Северной и Южной Америки объем инвестиций в недвижимость увеличился в январе-марте по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 61% — до $61 млрд в связи со значительным ростом рынка США (63%). В то же время на рынке Азиатско-Тихоокеанского региона в I квартале нынешнего года наблюдалось снижение объема инвестиций на 14% — до $23 млрд, добавляется в них. По информации: http://<a href="http://qps.ru/FTQR4" rel="nofollow" target="_blank">www.nedvigimost.bbok.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Fri, 11 Apr 2014 22:47:44 +0400 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=13#p13 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=12#p12 <p>Согласно последнему исследованию британского портала для профессионалов в области зарубежной недвижимости Global Edge, большинство агентов недвижимости и девелоперов ожидают улучшения условий на рынке в ближайшее время. Из 190 опрошенных профессионалов 53% прогнозируют улучшение ситуации на рынке, 34% не ожидают никаких изменений и только 13% считают, что ситуация изменится к худшему. Это лучший показатель уверенности игроков на рынке со времени кризиса 2008 года.<br />Среди наиболее популярных предложений портала на первом месте оказались новые завершенные объекты (71% опрошенных). Меньше половины пользователей (40%) предлагают на продажу недвижимость off-plan.<br />Главными покупателями, по опросу среди пользователей портала, оказались российские покупатели. По числу покупок к ним приближаются покупатели из Китая, Гонконга и стран Северной Европы.<br />Наиболее эффективными каналами продажи недвижимости были названы интернет-порталы (64%), агентства (55%), электронные рассылки с горячими предложениями (53%) и рекомендации существующих клиентов (51%).<br />По отчету за 2010 год, большинство агентов недооценивали наиболее эффективные каналы продажи недвижимости. Несмотря на то, что на данный наблюдается консенсус по поводу порталов как наиболее эффективного средства привлечения покупателей, агенты все же еще плохо ориентируются в каналах поиска клиентов. При этом доля агентов, которые до сих пор осуществляют поиск клиентов посредством бумажной документации и традиционной почты (не используя интернет и электронные средства), составляет 46,5%.<br />По информации http://<a href="http://qps.ru/e7fIU" rel="nofollow" target="_blank">www.511.24bb.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Fri, 11 Apr 2014 22:46:10 +0400 http://newtibidoxs.bb24.ru/viewtopic.php?pid=12#p12